乐居买房讯 上周（12月20日-12月26日），江门全市一手住宅网签918套，环跌约4%；住宅网签均价约8176元/㎡，环涨约3.1%。同时，上周江门在土地、城建、城建等方面迎来一波新消息。

　　土地方面，博富1.7亿元竞得蓬江白石三旧地，楼面价5440元/㎡；新会盛汇9.5亿元竞得新会枢纽新城商住地，楼面价6169元/㎡；滨江新区商住地终止出让；新会征地721亩，补偿超4674万。

　　城建方面，广佛江珠城际迎来新进展，设专班全力推动。政策方面，法拍房限购，明年1月1日起施行。

　　新盘方面，12月25日，新会纯新盘——百盈御泉湾开放营销中心，吸引不少市民前往，现场人气火。项目将推出50-135㎡温泉洋房，以及138-201㎡山海墅，售价待定。

　　据江门房协网数据，上周（12月20日-12月26日）江门全市一手住宅网签918套，环跌约4%；住宅网签均价约8176元/㎡，环涨约3.1%。

　　网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11914元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5364元/㎡。

　　各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签131套，江海区网签96套，新会区网签127套，鹤山市网签159套，台山市网签148套，开平市网签124套，恩平市网签133套。

　　江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约354套，环涨约33.6％；网签均价约11017元/㎡，环涨约7.4％；签约面积约3.95万㎡；销售金额约4.35亿元。

　　纵观近2月市区住宅网签情况，网签均价基本稳定在1-1.1万/㎡之间，近两周稍有回升。

　　二手房方面，上周市区二手住宅网上签约678套 （蓬江区成交101套、江海区成交24套、新会区成交553套），网签总面积约3.88万㎡，网签金额约2.28亿元，均价约为5881元/㎡。

　　值得关注的是，12月5-12日，新会区二手住宅网上签约61套，上周成交553套，环涨806.6％。

　　值得关注的是，江门市区网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签24套，网签均价11373元/㎡；其次为朗基香醍湾，网签19套，网签均价9041元/㎡；第三为碧桂园凤凰城，网签17套，网签均价5047元/㎡。

　　上周，江门三区（蓬江区、江海区、新会区）共有2个住宅项目取得预售许可，推出353套房源。

　　位于蓬江区迎宾大道与里村大道交汇处的万科金域国际三期2栋拿证，新增97套房源，备案均价约12491.11元/㎡（含装修费1500元/㎡）。

　　位于蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧的万科金域华府16栋拿证，新增256套房源，备案均价约15496.69元/㎡（含装修费1800元/㎡）。